Visita técnica gratuita en Monforte de Lemos
Segunda ciudad de la provincia y la que más cubierta plana nos da: azoteas de los años 60 y 70 con la lámina asfáltica agotada, más el casco histórico de pizarra a los pies do Monte de San Vicente.
Cuéntanos qué le pasa a la cubierta y en qué punto de Monforte de Lemos está. Subimos a verlo sin coste y te damos precio cerrado por escrito en menos de 24 h laborables.
En Monforte conviven dos tipos de cubierta. En el ensanche de los años 60 y 70 mandan las azoteas con lámina asfáltica, muchas ya en su segunda o tercera reparación: bolsas, solapes abiertos y humedades en el último piso.
En el casco histórico, bajo el Monte de San Vicente, hay pizarra de pendiente fuerte y calles donde subir el material es medio trabajo. Y el clima de la Ribeira Sacra, caluroso en verano y húmedo en invierno, dilata la lámina hasta abrir solapes y petos.
18.400
habitantes en el municipio
62 km
desde Lugo por la CG-2.2
50 min
tiempo habitual de llegada
Azotea plana
cubierta más problemática
Los mismos medios y la misma garantía que en Lugo capital, sin recargo por desplazamiento.
Localizamos el punto exacto por donde entra el agua, que casi nunca está debajo de la mancha del techo, y lo sellamos con una prueba de estanqueidad por sectores. La mayoría se resuelve como reparación puntual, sin obra ni levantar el faldón, y se entrega con garantía por escrito sobre el punto tratado.
Desmontamos la cobertura, sustituimos los rastreles podridos y colocamos lámina impermeable transpirable antes de volver a cubrir. Trabajamos con teja del país recuperada o con teja mixta nueva, y rehacemos cumbreras y limas selladas para que la cubierta vuelva a evacuar como el primer día.
Formamos una membrana continua sobre cubierta plana, terraza o azotea con lámina asfáltica autoprotegida o poliuretano proyectado. En la mayoría de los casos no hace falta levantar el pavimento existente, y se puede aprovechar para añadir aislamiento y reforzar sumideros y petos.
Sustituimos y limpiamos toda la red que evacúa el agua de lluvia, con canalón de zinc, cobre, aluminio o PVC según el alero y la exposición. Dimensionamos la sección para los metros reales de cubierta, retiramos hojas y musgo y montamos rejilla antihojas donde hay arbolado cerca.
Reparamos la cubierta tradicional gallega pieza a pieza, sin rehacer el faldón entero cuando no hace falta. Cambiamos los ganchos oxidados por acero inoxidable, recolocamos las piezas deslizadas respetando el solape original y reponemos con pizarra del país para que la reparación no cante.
Retiramos el musgo y el liquen en seco, de la cumbrera hacia el alero, sin hidrolimpiadora a presión, que abre la pizarra y deja la teja más porosa que antes. Después aplicamos un hidrofugante incoloro transpirable que reduce la absorción de agua y alarga varios años la vida de la cubierta.
No es la misma lista en todos los municipios: el clima, la altitud y el tipo de construcción de Monforte de Lemos marcan qué falla primero.
Si tu caso no encaja en ninguno de los cuatro, cuéntanoslo igual: en la visita de valoración lo vemos con la cubierta delante.
Bolsas, grietas y solapes abiertos tras 20 años de sol e inviernos húmedos. Retiramos, corregimos pendientes y colocamos doble lámina autoprotegida.
El 80 % de las filtraciones de una cubierta plana están en los remates, no en el centro. Reforzamos encuentros, refaldeamos petos y cambiamos cazoletas.
Pendientes fuertes, calles estrechas y edificios protegidos. Reparación pieza a pieza con pizarra del país y acceso por andamio o trabajo vertical.
Memoria con fotos para la junta, presupuesto desglosado por partidas y plazos claros. Trabajamos con administradores de fincas de la zona.
La mayoría de nuestras intervenciones en Monforte son azoteas de edificios completos, y ahí el cliente no es una persona: es una junta que tiene que decidir.
Si buscas información general del servicio, la tienes en la página de reparación de tejados y cubiertas en Lugo.
Entregamos un informe con el estado real de la cubierta, fotografía por fotografía, para que se pueda presentar y discutir en la reunión de vecinos sin depender de la explicación de nadie.
Presupuestamos por separado la reparación mínima que resuelve la filtración y la solución completa de la cubierta. Con las dos cifras encima de la mesa, la comunidad decide con criterio.
Coordinamos con el administrador el acceso a la azotea, el uso del portal y del ascensor y las jornadas de trabajo, con aviso previo a los vecinos del último piso.
Tres pasos, sin sorpresas en la factura.
Nos vale cualquiera de los dos. Si el daño está en una vivienda concreta, empezamos por ahí y subimos después a la azotea.
Paño, petos, sumideros, juntas de dilatación y casetones. En cubierta plana el problema está casi siempre en los remates.
Partidas separadas, plazo en jornadas y condiciones meteorológicas necesarias: la impermeabilización exige superficie seca.
Intervenciones reales en el municipio y en su entorno.
Cubrimos el casco urbano de Monforte de Lemos y sus parroquias, además de O Saviñao, Bóveda, Sober, Pantón, A Pobra do Brollón y Chantada.
Rellena el formulario indicando la parroquia o la calle y te proponemos día de visita en Monforte de Lemos. Te entregamos un presupuesto cerrado por escrito, sin coste.
¿Prefieres escribirnos directamente? info@reparaciondetejadoslugo.com.esL-V 08:00 – 19:00 · S 09:00 – 14:00
Reparación de tejados en Lugo y provincia.
Para una cubierta plana accesible, la impermeabilización con doble lámina asfáltica autoprotegida se mueve en torno a 55-85 € por metro cuadrado, y con poliuretano proyectado entre 40 y 70 €, según el estado del soporte y si hay que retirar la membrana vieja o añadir aislamiento. En una azotea de 80 m² eso supone habitualmente entre 4.000 y 7.000 €. Rango orientativo: el presupuesto se cierra tras la visita.
No siempre. Si la membrana vieja está adherida y sin humedad atrapada, se puede sanear y colocar la nueva encima, lo que abarata la obra. Si hay bolsas, agua entre capas o ya son tres capas superpuestas, hay que retirar: dejar humedad debajo garantiza que la nueva lámina falle en pocos años.
Sí. Entregamos presupuesto desglosado por partidas, informe fotográfico del estado de la cubierta para presentar en junta y planificación de plazos. También valoramos por separado la reparación mínima y la solución completa, para que la comunidad pueda decidir con las dos cifras delante.
Hay que descartarlo antes de presupuestar. Una filtración de cubierta suele aparecer o agravarse con la lluvia y se concentra en perímetros, esquinas y bajo sumideros. Una fuga de instalación mancha de forma constante, llueva o no. En la visita revisamos el patrón de la mancha y la cubierta antes de dar un diagnóstico.
Se puede, y a veces es lo razonable: si la membrana está entera y el fallo está en un sumidero o en un peto concreto, se repara ese punto. Ahora bien, si la lámina tiene más de veinte años y ya presenta bolsas en varias zonas, reparar un punto solo desplaza el problema unos meses. Te damos las dos cifras para que la comunidad elija.
El salto térmico de Monforte —veranos calurosos e inviernos húmedos— hace trabajar mucho más la membrana que en Lugo capital. Por eso aquí insistimos en el acabado autoprotegido frente a la radiación solar y en reforzar todos los remates, que es donde la dilatación acaba abriendo los solapes.
Además de Monforte de Lemos, estas son las localidades con página propia en las que más intervenimos.
Subimos a verlo sin coste, te decimos qué está fallando de verdad y te entregamos el presupuesto por escrito. Sin recargo por venir hasta Monforte de Lemos.
