Visita técnica gratuita en Melide
Cruzamos a la provincia de A Coruña por la N-547 y llegamos en tres cuartos de hora. Aquí manda la pizarra y la casa de piedra del Camino, con muchos edificios rehabilitados como albergue o pensión.
Cuéntanos qué le pasa a la cubierta y en qué punto de Melide está. Subimos a verlo sin coste y te damos precio cerrado por escrito en menos de 24 h laborables.
Melide está en el cruce del Camino Francés con el Camino Primitivo, y eso ha llenado el casco de edificios antiguos reconvertidos en albergues, pensiones y hostelería. Son inmuebles de piedra con cubierta de pizarra, muchos de ellos rehabilitados hace veinte o treinta años, que ahora empiezan a dar los problemas típicos de esa edad: ganchos oxidados, piezas deslizadas y limahoyas que ya no evacúan bien.
Fuera del núcleo, en parroquias como Furelos, Santa María, Golán o Vitiriz, el paisaje es de casa rural dispersa con faldones grandes, alpendres y hórreos. La diferencia con la Terra Chá es la lluvia: aquí llueve más y de forma más continuada, así que el musgo y el liquen colonizan la pizarra mucho antes y retienen agua en los solapes durante semanas.
Es una zona a la que llegamos igual que a Sarria o a Guitiriz, sin recargo por cruzar el límite provincial. La ruta por la N-547 pasando por Palas de Rei es directa y nos permite agrupar en la misma mañana varias visitas de valoración.
7.300
habitantes en el municipio
54 km
desde Lugo por Palas de Rei
45 min
tiempo habitual de llegada
Pizarra
cubierta dominante
Los mismos medios y la misma garantía que en Lugo capital, sin recargo por desplazamiento.
Localizamos el punto exacto por donde entra el agua, que casi nunca está debajo de la mancha del techo, y lo sellamos con una prueba de estanqueidad por sectores. La mayoría se resuelve como reparación puntual, sin obra ni levantar el faldón, y se entrega con garantía por escrito sobre el punto tratado.
Desmontamos la cobertura, sustituimos los rastreles podridos y colocamos lámina impermeable transpirable antes de volver a cubrir. Trabajamos con teja del país recuperada o con teja mixta nueva, y rehacemos cumbreras y limas selladas para que la cubierta vuelva a evacuar como el primer día.
Formamos una membrana continua sobre cubierta plana, terraza o azotea con lámina asfáltica autoprotegida o poliuretano proyectado. En la mayoría de los casos no hace falta levantar el pavimento existente, y se puede aprovechar para añadir aislamiento y reforzar sumideros y petos.
Sustituimos y limpiamos toda la red que evacúa el agua de lluvia, con canalón de zinc, cobre, aluminio o PVC según el alero y la exposición. Dimensionamos la sección para los metros reales de cubierta, retiramos hojas y musgo y montamos rejilla antihojas donde hay arbolado cerca.
Reparamos la cubierta tradicional gallega pieza a pieza, sin rehacer el faldón entero cuando no hace falta. Cambiamos los ganchos oxidados por acero inoxidable, recolocamos las piezas deslizadas respetando el solape original y reponemos con pizarra del país para que la reparación no cante.
Retiramos el musgo y el liquen en seco, de la cumbrera hacia el alero, sin hidrolimpiadora a presión, que abre la pizarra y deja la teja más porosa que antes. Después aplicamos un hidrofugante incoloro transpirable que reduce la absorción de agua y alarga varios años la vida de la cubierta.
No es la misma lista en todos los municipios: el clima, la altitud y el tipo de construcción de Melide marcan qué falla primero.
Si tu caso no encaja en ninguno de los cuatro, cuéntanoslo igual: en la visita de valoración lo vemos con la cubierta delante.
Es la avería número uno en las rehabilitaciones de los años noventa. El gancho de acero cede, la pizarra se desliza y abre el solape. Reponemos pieza a pieza con gancho de acero inoxidable.
Con esta pluviometría la capa vegetal crece rápido y actúa como esponja sobre la pizarra. Retiramos en seco y aplicamos hidrofugante transpirable, nunca hidrolimpiadora a presión.
Los edificios del casco tienen cubiertas con muchos quiebros y encuentros entre aguas. Ahí se acumula hoja y sedimento, el agua remansa y acaba entrando por debajo de la pizarra.
En las casas rehabilitadas se montó a menudo canalón de PVC de sección mínima. Con las lluvias continuadas rebosa y empapa la fachada de piedra y las juntas.
En el cruce del Francés con el Primitivo, media docena de edificios del casco viven del peregrino. Reparar su cubierta tiene una regla que no aparece en ningún presupuesto: el negocio no puede cerrar.
Si tu cubierta está en la capital lucense, la información general está en la página de reparación de tejados en Lugo.
De noviembre a marzo el flujo del Camino cae en picado y es cuando conviene tocar la cubierta. Si la reparación no puede esperar a esa ventana, dividimos el faldón en dos mitades para que el edificio nunca quede abierto del todo.
En las calles estrechas del casco montamos módulos pequeños o trabajamos con acceso vertical. La puerta del alojamiento sigue siendo puerta, y la acera de paso queda libre.
Antes de comprar piedra nueva seleccionamos la sana de la cubierta existente y la reutilizamos en las zonas vistas. Con eso el remate no canta y el edificio conserva la textura que le da valor.
Tres pasos, sin sorpresas en la factura.
Una general del tejado desde la calle y otra de la mancha o del punto que te preocupa. Con eso ya sabemos si es cuestión de ganchos, de limahoya o de canalón.
Juntamos en la misma mañana las valoraciones de la Terra de Melide. Es lo que nos permite mantener la visita gratuita a 54 km de la base.
Además del precio cerrado te damos una ventana de ejecución compatible con la temporada del Camino y con la previsión meteorológica.
Intervenciones reales en el municipio y en su entorno.
Cubrimos el casco urbano de Melide y sus parroquias, además de Palas de Rei, Toques, Santiso, Sobrado, Arzúa y Agolada.
Rellena el formulario indicando la parroquia o la calle y te proponemos día de visita en Melide. Te entregamos un presupuesto cerrado por escrito, sin coste.
¿Prefieres escribirnos directamente? info@reparaciondetejadoslugo.com.esL-V 08:00 – 19:00 · S 09:00 – 14:00
Reparación de tejados en Lugo y provincia.
Sí. Melide está a 54 km por la N-547 y forma parte de nuestra zona habitual de trabajo, igual que cualquier municipio de la provincia de Lugo. No cobramos desplazamiento ni la visita de valoración por cruzar el límite provincial: lo sostenemos agrupando varias visitas de la comarca en la misma jornada.
Podemos, pero casi nunca es lo mejor para ti. Entre junio y septiembre la ocupación es máxima y un andamio en la fachada afecta a la experiencia del peregrino. Recomendamos programar la obra entre noviembre y marzo y, si no puede esperar, la dividimos por faldones para que el edificio nunca quede abierto del todo.
La pizarra de calidad dura entre 80 y 100 años; lo que falla mucho antes es la fijación. En la mayoría de las cubiertas de Melide que revisamos la piedra está sana y basta con reponer ganchos y recolocar las piezas deslizadas. Solo si hay exfoliación generalizada o el entablado está podrido hablamos de rehacer el faldón.
En esta zona, cada tres o cuatro años en la cara norte y cada cinco o seis en el resto. Si además hay arbolado cerca, conviene revisar el canalón todos los otoños. Un tratamiento hidrofugante después de la limpieza alarga bastante ese intervalo.
Es lo que hacemos en nueve de cada diez casos. Se retiran solo las piezas afectadas y las de alrededor para acceder al gancho, se repone la fijación en inoxidable y se recoloca respetando el solape original. Desmontar el faldón completo solo tiene sentido si el entablado o el rastrelado están podridos, y eso se ve en la visita.
Trabajamos con módulos de andamio pequeños o con técnicas de acceso vertical desde la cumbrera, según lo que permita el edificio. Si hay que ocupar vía pública tramitamos el permiso municipal antes de empezar y acordamos el horario de descarga para no cortar el paso en las horas de más tránsito de peregrinos.
Además de Melide, estas son las localidades con página propia en las que más intervenimos.
Subimos a verlo sin coste, te decimos qué está fallando de verdad y te entregamos el presupuesto por escrito. Sin recargo por venir hasta Melide.
