Reparación del encuentro de la chimenea de piedra con el faldón en el Casco Histórico de Lugo

Humedad en la chimenea de una vivienda del Casco Histórico

El clásico: la humedad no venía del tejado, venía del encuentro de la chimenea con el faldón.

El caso: qué encontramos y por qué

En una vivienda del Casco Histórico aparecía una humedad recurrente en la pared del salón, siempre en la vertical del tiro de la chimenea. Como la chimenea no se usaba desde hacía años, nadie la relacionaba con el problema.

El agua entraba por el encuentro del tiro con el faldón. El babero original era de plomo, muy fino y ya levantado en dos de sus lados; además, la coronación del tiro tenía el mortero disgregado y absorbía agua directamente hacia el interior del conducto.

Chimeneas, claraboyas y encuentros con muros concentran la gran mayoría de las filtraciones que reparamos: son los puntos singulares, no el centro del faldón. En una jornada quedó resuelto, con el acceso complicado que impone el casco antiguo. Todo el trabajo de reparación de tejados en Lugo empieza por mirar ahí.

Cómo se llevó a cabo

1 jornada de trabajo en Lugo capital, con el precio cerrado antes de subir a la cubierta.

Descarte del faldón y foco en el punto singular

Prueba de agua por sectores empezando lejos del tiro. Cuando se mojó el encuentro de la chimenea, la humedad interior reapareció en menos de quince minutos.

Acceso en casco histórico

Calle estrecha, sin espacio para andamio y con cubierta ajena por medio. Se resolvió con acceso por buhardilla y línea de vida anclada, coordinando el trabajo con la comunidad vecina.

Retirada del babero de plomo y saneado del encuentro

Retiramos el plomo levantado y las tejas de la primera hilada alrededor del tiro, y saneamos el mortero disgregado del encuentro hasta llegar a soporte firme.

Babero de zinc nuevo y rejuntado de la coronación

Colocamos babero de zinc con solape correcto bajo la teja superior y roza sellada en el tiro, y rejuntamos la coronación con mortero hidrófugo para cortar la absorción.

Seis imágenes del proceso

Del diagnóstico al remate final: humedad en la chimenea de una vivienda del Casco Histórico.

Qué nos dijeron al terminar

La humedad del salón llevaba años y ya habíamos picado y pintado dos veces. Nadie había mirado la chimenea porque no la usamos. Lo localizaron en una mañana y lo arreglaron esa misma tarde.

Cliente particularVivienda · Casco Histórico de Lugo

Opinión facilitada por nuestro profesional colaborador; no ha sido verificada de forma independiente (aviso legal, apartado 4).

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